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Veltis détecte en temps réel les hôtels et actifs immobiliers sous-valorisés — avant qu'ils soient officiellement en vente.

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Confidentiel
Hôtel du Commerce · Paris 11e 3,2M€ ↑ Score 8,4/10
Villa Belvédère · Cannes 4,8M€ ↑ Score 9,1/10
Le Basque & Spa · Biarritz 2,9M€ ↑ Score 7,8/10
Hôtel de la Plage · Nice 5,1M€ ↓ RevPAR −18%
Les Charmes · Bordeaux 1,8M€ ↑ Off-market détecté
Grand Hôtel · Marseille 7,4M€ ↑ Score 8,9/10
Manoir du Lac · Annecy 3,6M€ ↑ Succession ouverte
Hôtel du Commerce · Paris 11e 3,2M€ ↑ Score 8,4/10
Villa Belvédère · Cannes 4,8M€ ↑ Score 9,1/10
Le Basque & Spa · Biarritz 2,9M€ ↑ Score 7,8/10
Hôtel de la Plage · Nice 5,1M€ ↓ RevPAR −18%
Les Charmes · Bordeaux 1,8M€ ↑ Off-market détecté
Grand Hôtel · Marseille 7,4M€ ↑ Score 8,9/10
Manoir du Lac · Annecy 3,6M€ ↑ Succession ouverte
0,6 Md€ Transactions hôtelières
Europe 2025
0 000 Fortunes mondiales
>100M€ à cibler
0% Des meilleurs deals
sont off-market
0 mois Perdus en sourcing
sans Veltis
Hôtel du Commerce
Paris 11e · 38 chambres
8,4/10
3,2M€−18% vs marché
Signal cession RevPAR −22% Proprio 68 ans
+340k€CA post-reposit.
68%Taux occupation
Villa Belvédère
Cannes · 24 chambres
9,1/10
4,8M€−24% vs marché
Off-market détecté Vue mer Rénov. possible
+620k€CA post-reposit.
82%Taux occupation
Le Basque & Spa
Biarritz · 31 chambres
7,8/10
2,9M€−11% vs marché
Succession ouverte Façade rénovée Loi ELAN
+280k€CA post-reposit.
74%Taux occupation
Comment ça marche

De l'opacité à la
décision en secondes

Veltis fait le travail de 10 analystes en continu. Vous ne voyez que les opportunités qualifiées.

01
Détection des signaux faibles
Nos agents surveillent BODACC, Infogreffe, les données satellite et les performances RevPAR. Un hôtel dont le RevPAR décline, un propriétaire sans successeur, une façade dégradée — chaque signal est capturé.
02
Score de repositionnement
Chaque actif reçoit un score automatique : prix vs. marché, potentiel CA post-upgrade, état du bâtiment, historique de propriété. Vous filtrez par score, zone, budget en temps réel.
03
Fiche deal actionnable
Un clic ouvre la fiche complète : comparables de transactions, RevPAR benchmarks, coût de repositionnement estimé, historique du propriétaire. L'information qui vous donne une longueur d'avance.
Cas d'usage

Trois stratégies,
une seule plateforme

Choisissez votre stratégie d'investissement, Veltis s'adapte.

★
Priorité 01
Hôtels à repositionner
Identifiez les hôtels 3–4 étoiles sous-performants avant qu'ils soient sur le marché. Score, RevPAR potentiel, coût de remise à niveau — tout calculé automatiquement.
Family offices · Fonds hôteliers
◈
Cas 02
Actifs urbains sous-valorisés
Immeubles vacants ou dégradés en zone dense. Satellite + LOVAC + DVF pour scorer et estimer la marge promoteur en temps réel.
Promoteurs · Family offices immo
↑
Cas 03
Surélévation d'immeubles
Immeubles éligibles loi ELAN détectés par satellite. PLU, hauteur autorisée, calcul du coût de construction et marge brute potentielle.
Promoteurs · Marchands de biens
Tarifs

Accès illimité,
étendu par pays

Commencez sur la France. Étendez à l'Europe quand votre stratégie l'exige.

France
France
2 000€
/ mois · 24 000€ / an
  • ✓Accès illimité marché France
  • ✓3 cas d'usage inclus
  • ✓Carte interactive + fiches deal
  • ✓Alertes temps réel
  • ✓Export données
Recommandé
Europe · 3 pays
5 000€
/ mois · 60 000€ / an
  • ✓France + 2 pays au choix
  • ✓Italie · Espagne · Grèce · Portugal
  • ✓Comparables cross-border
  • ✓Fiches deal multi-marchés
  • ✓1 session analyse / trimestre
Institutionnel
Europe complète
10 000€
/ mois · 120 000€ / an
  • ✓Toute l'Europe sans restriction
  • ✓API données brutes incluse
  • ✓Alertes multi-pays personnalisées
  • ✓Accompagnement dédié
  • ✓SLA + rapports sur mesure
Vision globale

De la France
au monde entier

Après validation du modèle en France, Veltis s'étend à l'Europe du Sud, aux États-Unis, puis à l'Inde et l'Amérique Latine.

🇫🇷
France
Lancement An 1. 16 600 hôtels, données DVF, open data.
🇮🇹
Italie
2e parc hôtelier EU. Milliers d'actifs familiaux.
🇪🇸
Espagne
90M+ touristes. Marché le plus liquide d'EU du Sud.
🇬🇷
Grèce
Family offices du Golfe & Asie très actifs.
🇺🇸
États-Unis
24 Md$ de transactions hôtelières en 2025.
🇮🇳
Inde
+16% RevPAR en 2025. Marché vierge d'outils.
220M€SAM global hôtels + immo
~1 400Clients potentiels An 10
130M€ARR potentiel An 10
1,5Md€Valorisation cible exit
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